Utrzymanie obiektów budowlanych - obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości, w tym kontrole okresowe obiektów budowlanych
Szkolenie Online
21 Listopada 2025
09:00 - 14:00
ZAPRASZAMY NA SZKOLENIE ON-LINE
Utrzymanie obiektów budowlanych - obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości w świetle prawa budowlanego,
w tym obowiązek przeprowadzania kontroli okresowych
PROGRAM:
2. Dokumentacja techniczno –prawna obiektu budowlanego przejmowanego w zarząd
3. Kontrole okresowe obiektów budowlanych wynikające z wymagań Prawa budowlanego:
- kontrola „roczna”,
- kontrola „5-letnia”,
- kontrola „półroczna”
- kontrole „doraźne”,
ich zakresy rzeczowe, wymagania formalne w stosunku do osób dokonujących okresowych kontroli stanu technicznego obiektów, funkcje kontrolne organów nadzoru budowlanego. Ustawowe określenie treści protokołu pokontrolnego
4. Możliwość wykorzystania jako analogii szczegółowego rozporządzenia wykonawczego dotyczącego budynków mieszkalnych
5. Ochrona przeciwpożarowa – kompetencje kontrolne Straży Pożarnej, wynikające z ustawy o PSP i rozporządzenia o ochronie przeciwpożarowej obiektów budowlanych w powiązaniu z rozporządzeniem o warunkach technicznych dla budynków
6. Zasady kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach, wynikające z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z 29 sierpnia 2014 roku, wykaz osób upoważnionych do wykonywania tych kontroli
7. Książka obiektu budowlanego – podstawa prawna (anachroniczne rozporządzenie MI z 3 lipca 2003 w sprawie książki obiektu budowlanego), zakres obowiązywania i zasady jej prowadzenia, wypracowanie(w ramach interaktywnej dyskusji) poprawnych treści wpisów dokonywanych w książce obiektu.
8. Możliwość przejścia od 1 stycznia 2023 na cyfrową książkę obiektu budowlanego – plusy i minusy takiej decyzji o rozpoczęciu prowadzenia c-KOB, c-KOB jako obowiązek dla obiektów oddawanych do użytkowania od 1 stycznia 2024 roku
9. Świadectwa efektywności energetycznej budynków i lokali – wymóg obowiązujący od roku 2009 i dotyczące go aktualne regulacje, przeniesione w 2015 roku z Prawa budowlanego do ustawy o charakterystyce energetycznej budynków
10. Katalog obiektów i robót nie wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę, zgłoszenie zamiaru wykonywania robót budowlanych.
11. Działania mające na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia – procedury budowlane i zamówieniowe
12. Odpowiedzialność karna i cywilna właścicieli, zarządców i najemców nieruchomości, casus „Kamienia Pomorskiego”
13. Dodatkowe zobowiązania zarządcy obiektu budowlanego uznanego za zabytek na mocy przepisów ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
14. Kontrole wynikające z innych przepisów (ochrona przeciwpożarowa, dozór techniczny, usuwanie azbestu)
Warunki uczestnictwa:
Cena
490 zł netto/ osoba
Cena uwzględnia:• dostęp do platformy online na czas szkolenia
• materiały szkoleniowe
• zaświadczenie w formie elektronicznej
Płatności za szkolenie odbywa się na podstawie faktury.
Zasady szkolenia online
Wystarczy dostęp do internetu
* Zapisz się na szkolenie
* W dniu szkolenia otrzymasz link do platformy
* Kliknij w link i uczestnicz w spotkaniu na żywo
Trener
doktor inżynier budownictwa;były pracownik naukowo –dydaktyczny Politechniki Warszawskiej, obecnie prowadzi w ramach tej uczelni wykłady na studiach podyplomowych. Były pracownik Sądu Najwyższego. Konsultant techniczny w Urzędzie Patentowym Rzeczypospolitej Polskiej. Uczestnik prac Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, posiada tytuł rzeczoznawcy PZITB. Wykładowca na szkoleniach z zakresu różnych zagadnień dotyczących procesu inwestycyjnego w budownictwie organizowanych mi.in. pod auspicjami Izb Okręgowych PIIB, PZITB, PZITS, SEP. Członek zarządu Fundacji Edukacji Menedżerskiej Budowlanych, pełni nadzory inwestorskie. Posiada uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w branży konstrukcyjno –budowlanej, tytuł rzeczoznawcy budowlanego oraz zaświadczenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków uprawniające do prowadzenia robót budowlanych przy obiektach zabytkowych. Autor i współautor ok. 1400 projektów, ekspertyz i opinii technicznych i techniczno-prawnych. Ceniony trener i wykładowca.